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【多选题】

房地产信托贷款业务主要包括( )
A、房地产按揭信托
B、国际房地产投资信托
C、房地产委托贷款
D、房地产开发经营企业流动资金委托贷款
E、房地产债权信托

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刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，在个人住房贷款中，偿还比率通常是指()A、借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率B、某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则()A、购房者与置业担保公司签订的担保合进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()A、交易在实际中，开发成本主要包括()A、房屋建筑其他工程费B、公共配套设施建设费C、勘房地产价格构成中，销售税金及附加主要包括()A、营业税B、消费税C、其他销售税费