应当申请房地产所有权变更登记的情形有（ ）
A、房地产权利人因法定名称改变
B、房屋或土地灭失
C、房屋门牌号码发生改变
D、继承房屋
E、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除