关于转租，下列说法正确的有()
A、房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B、转租必须征得房屋出租人同意
C、在符合法律、法规规定的条件下，转租不必征得房屋出租人同意
D、转租合同不必办理登记备案手续
E、转租期间.原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同仍然具有原来的效力