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【多选题】

报酬率即折现率，是与(　)同类性质的比率
A. 预期收益率
B. 内部收益率
C. 股本收益率
D. 利率
E. 期望收益率

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设备的寿命包括()A.维护寿命B.自然寿命C.使用寿命D.技术寿命E.经济寿命业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括()等A.治安保卫管理合同B.业主签订的物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括()A.制定投标工作计划和进度安排B.做好收益性物业价值的高低主要取决于()等因素A.需缴纳税费的多少B.获得净收益的可靠将成本划分为()等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()A.建筑设计和装潢风格不同B.服务内容不同