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【多选题】

物业管理绩效评价的指标体系中，偿债能力状况的指标包括( )
A、 主营业务利润率
B、 资产负债率
C、 利息保障倍数
D、 营业增长率
E、 资本积累率

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有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是()A、某一物业的市场价值，是指下列税费中，买卖双方都应缴纳的税费是()A、营业税B、城市维护建设税C、土地增值物业价格的形成条件中，()是指物品能够满足人们的某种需要A、有用性B、稀缺性C、净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()A、能反映投资获利数额的大小B、能反下列关于资产负债率的表述中，错误的是()A、是反映项目各年所面临的财务风险程度及纠错在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于()A、附加租金B、基础租金C