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【多选题】

写字楼租户选择要考虑的主要因素有（）
A．租户组合与位置分配
B．租户的商业信誉和财务状况
C．物业的周边环境
D．所需面积大小
E．需要提供的物业管理服务

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因为物业具有()，所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围物业管理起源于19世纪60年代的()A、德国B、美国C、英国D、法国对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是()。A．物业服务企业要抓制度建设、抓员物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的()因素所导致的应（）是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和A．生命周期成本B．生命零售商业物业管理中的风险类别有（）和产权与管理权相分离风险A．管理模式风险B．管