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【单选题】

房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（）
A．MBS投资者
B．REITs投资者
C．房地产直接投资者
D．房地产间接投资者

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

17%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

82%的考友选择了D选项

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（）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的下列属于设备有形磨损的是（）A．封存的设备因自然力产生的磨损B．设备生产成本降低收益性物业的运营费用包括（）等A．空置和收租损失B．抵押贷款还本付息C．房产税和（）是指当不考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需的时间A．全部投资回收从（）中扣除（）后就可得到物业的净运营收益，简称净收益A．有效毛收入运营费用B．房地产投资的风险主要体现在（）A．投入资金的安全性B．期望收益的可靠性C．投资项