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【多选题】

商用房贷款信用风险的防控措施包括(　　)。
A.加强对借款人还款能力的调查和分析
B.加强对竞争对手状况的分析
C.加强对商用房出租情况的调查和分析
D.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
E.加强对保证人还款能力的调查和分析

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诚信申贷主要包含两层含义()。A.借款人恪守诚实守信原则，按照贷款人要求的具体方以下不属于个人贷款申请应当具备的条件的有()。A.贷款用途不明B.借款人为具有完商业助学贷款实行的原则包括()。A.部分自筹B.财政贴息C.有效担保D.专款专用个人质押贷款的特点包括()。A.贷款风险较低B.担保方式相对安全C.时间短、周转信用风险的防控措施包括()。A.加强对借款人的贷后管理B.建立和完善防范信用风险银行在进行营销决策前首先对()进行调查分析。A.客户需求B.竞争对手实力C.金融