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【多选题】

下列关于商用房贷款流程的说法，正确的有( )。
A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书
B.贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C.贷款审查人需要提出贷款额度、贷款利率等方面的建议
D.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
E.贷款审查人应根据审查情况签署审批意见

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以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，不正确的是()。A.贷款未清偿之前，不下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有()。A.已取得使用权但尚未开发借款人申请设备贷款，须具备的条件包括()。A.具有完全民事行为能力B.持有工商行下列属于个人经营流动资金贷款的有()。A.中国银行的个人商用房贷款B.交通银行的申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括()。A.证明商用房手续齐全、办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括()。A.商用房开发商的资信情况B.借款人身