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【多选题】

土地登记代理委托书在生效之前需由( )签字。

A．委托人
B．土地法人
C．土地登记申请法人代表
D．土地登记代理人
E．土地登记代理机构
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由于书面形式的合同具有（）的优点，土地登记代理合同一般应采用书面形式。A.及时描开展土地登记代理业务的基本要求包括（）。A.诚实信用对待客户B.加强沟通和交流C土地登记代理合同的主要内容包括（）。A.土地权属来源证明材料B.代理事项、代理成土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担（）等违约土地登记代理合同中，委托人的义务有（）。A.承担局部后果的义务B.承担处理事务费下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有（）。A.决定土地登记代理权限B