【多选题】

下列情形中，国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有()。

A、两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，后送达协助执行通知书的人民法院
B．被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋
C．被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D．对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封
E．作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋