【多选题】

根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。

A、转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让
B．转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让
C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产
D．抵押人未按规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
E．建设用地使用权实现抵押权时，地上新增建筑物所得的价款，抵押权人优先受偿