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【多选题】

下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有()。

A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
B．土地使用权出租设定登记
C．土地使用权出租权的变更登记
D．划拨国有土地使用权变更登记
E．集体土地使用权抵押权的设定登记
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可以用于抵押的土地使用权有()。A．抵押人以划拨方式获得的土地使用权B．乡(镇)建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有在()情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。A．直接用于高科技国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。A．国有土地出让是租赁方式的国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在()。A．国有土地国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的有()。A．国家重点扶持的能源项