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【多选题】

房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有( )。
A、与委托人签订销售代理合同
B、进行销售现场准备
C、从委托人处取得有关销售资料
D、与委托人进行项目结算
E、申请商品房预售(销售)许可证

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关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。A.取得划拨建设用地使用权无需支付任下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有()。A.权属有争议的建设用地使用权B.使下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()A.新竣工量B.房屋下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有()。A.受访者的年龄B.受访影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()A.生活方式B.使用时机C.购买阶段D.下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有()A.总体规划建议