【多选题】

根据我国现行税法，下列各项中，应该按照“服务业一租赁业”征收营业税的是 ()。

A．经批准从事融资租赁业务的单位从事的设备租赁业务
B．房地产开发商从事的房地产租赁业务
C．酒店产权式经营业主按约定取得的分红收入
D．无船承运业务经营者从事的海洋货物运输承运业务