【多选题】

依据我国有关法律规定，下列情况适用不动产所在地法律__________。

A、日本人小林光毅租用中国公民张三在上海的私房一套
B．日本人小林光毅与中国女子章若水在所租房内结婚
C．中国公民张三在北京开办公司后，因资金短缺，以该房屋为抵押，借小林光毅人民币10万元
D．日本人小林光毅回国，谎称房屋是购买张三的，将该房屋卖给刚到中国的另一日本人山本泽，张三闻讯向山本泽索要