(三)6 年前， 甲提供一宗土地面积为 1000m2、 使用年限为 50 年的土地， 乙出资 300 万元人民币，合作建设 3000m 2 建筑面积的房屋。 房屋建设期为 2 年， 建成后， 其中 1000m 2 建筑面积归甲所有， 2000m 2建筑面积由乙使用 20 年，期满后无偿归甲所有。现今，乙有意将其现在使用的房地产使用期满后的剩余年限购买下来， 甲也乐意出售。 但双方对价格把握不准并有争议 ， 协商请一家房地产估价机构进行估价。 该宗房地产未来 16 年后的 28 年土地使用权和房屋所有权在今天的价值为( )万元。