试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:
{{B}}表4-1{{/B}}
编号
A
B
C
D
固件对象
坐落 市区内市区内市区内市区内市区内
地段等级 四级四级四级四级四级
用途 商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅
结构层次 混合七层混合七层混合七层混合七层混合七层
建筑面积45m290m2130m2102m2106m2
交易情况修正优惠8%偏高7%正常优惠5%正常
交易日期调整+5+6+5+1
房地产状况调整-18+7+4-19
成交价格2400元/m22700元/m22600元/m22400元/m2


若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为()。A.2822元/m2
B、2758元/m2
C.3038元/m2
D.2997元/m2

查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

9%的考友选择了A选项

75%的考友选择了B选项

11%的考友选择了C选项

5%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

房地产开发企业所得税主要是对企业年()征收的一种税。A.租售收入B.所得额C.扣一办公楼现时总预售价为2000万元,某投资者预付200万元订购了该楼宇,一年后竣风险对房地产投资者行为的第一个影响,就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的(收益性物业管理中的费用支出一般包括建筑物的维修费用、()和有关税费。A.管理费B甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼,其中,地价占到总价共4大题,10小题,每小题的备选答案中只有一个最符合题意。某人2006年5月通过