某商品房交易估价；评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料，如表4-1： {{B}}表4-1{{/B}} 编号 A B C D 固件对象 坐落 市区内 市区内 市区内 市区内 市区内 地段等级 四级 四级 四级 四级 四级 用途 商品住宅 商品住宅 商品住宅 商品住宅 商品住宅 结构层次 混合七层 混合七层 混合七层 混合七层 混合七层 建筑面积 45m2 90m2 130m2 102m2 106m2 交易情况修正 优惠8% 偏高7% 正常 优惠5% 正常 交易日期调整 +5 +6 +5 +1 房地产状况调整 -18 +7 +4 -19 成交价格 2400元/m2 2700元/m2 2600元/m2 2400元/m2

若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为()。A．2822元/m²
B、2758元/m²
C．3038元/m²
D．2997元/m²