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【单选题】

某公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同。请回答下列问题。

(3)在用收益法进行评估时,客观收益应()。A.取租赁合同中所载明的租金
B.取市场上正常的租金与标准写字楼面积的乘积
C.取A与B的平均值
D.在估价时点之后租约期结束之前按租赁合同的租金,租约期结束之后取市场上正常客观的租金与写字楼相应的面积乘积
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

5%的考友选择了A选项

40%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

53%的考友选择了D选项

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假设开发法的原理依据与()相同,是预期原理。A.收益法B.经济法C.权益法D.成对价格的定义,第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象,第二种某住宅小区附近新建了一座酿酒厂,由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于()。A.某公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房,以上各层为住宅)。在该道路甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。(3)若该