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【单选题】

假设开发法的原理依据与( )相同,是预期原理。
A.收益法
B.经济法
C.权益法
D.成本法

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

79%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

10%的考友选择了C选项

8%的考友选择了D选项

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运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲。其成交价格为30某商铺的收益年限为30年,年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%,某幢楼房的土地总面积500m2,总建筑面积1000m2,某人拥有其中80m2。的收益法适用的条件是房地产的()。A.收益能够量化B.风险能够量化C.收益或风险其()主要适用于城镇街道两侧商业用地的估价。A.估算法B.成本法C.路线价法D.基