试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

有一房地产,土地面积2500m2,为7年前通过有偿出让取得,当时地价为700元/m2,土地使用权年限为45年;现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2,于3年前交付使用,当时的建筑物造价为600元/m2,现在建造同类建筑物需800元/m2,估计该建筑物尚可使用45年,残值为2%。若土地的资本化率为8%,问:

房地产建筑物部分的总价为()万元。A.100
B、149
C.170
D.232.3

查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

16%的考友选择了A选项

19%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

59%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

有一宗前后临街的矩形宗地,总深度为30m,前街路线价为2000元/m2,后街路线现有某宗房地产,建筑面积为85.16m2,成交总价为60万元人民币,分4次支付,某幢应有电梯而没有电梯的办公楼,重建价格为2100万元,现增设电梯需要130万元1986年9月,国务院颁布的《中华人民共和国房地产税暂行条例》中规定,房产税的计估价时点的确定要依赖于()。A.估价目的B.委托人的意思表示C.估价对象D.估价B公司于1998年通过招标方式获得一块用途为商业用地的国有土地使用权,1998年