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【判断题】

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

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某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地房地产的经营使用方式主要是销售、出租、营业和自用。()