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【多选题】

房地产市场调研报告的正文包括(　)。
A、导言
B、设计方法
C、调查成果
D、限制条件
E、结论和建议

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某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的(BDE)。A.先进性B.可收益性房地产获取收益的方式可分为()。A.拍卖B.出租C.公益用途D.营业E.以与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有()。A.投资品种的多样性下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有()。A.因社会公共利益需要而提前房地产开发项目质量的内涵包括()。A.可用性B.可靠性C.经济性D.与环境协调E