张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
89该投资方案类型为(　)。
A、互斥方案
B、独立方案
C、现金流相关方案
D、互补方案
90 该投资方案的财务净现值为(　)万元。
A、79
B、99
C、200
D、500
91 若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为(　)。
A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金
92 该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为(　)。
A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险