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【判断题】

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

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某宗房地产占地2000m2，容积率为3.0。土地是在2001年5月通过出让方式取房地产估价是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。()就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少替代品。()