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【判断题】

成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

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当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。()就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少替代品。()对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()