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【判断题】

某块带有陈旧建筑物200m2的空地,地价为2500元/m2,建筑面积400m2,拆除建筑物费用为150元/m2,残值为50元/m2,则该地块总价为54万元。()

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任何产权性质的房地产都可以成为估价对象:都可以将其作为合法产权的房地产来估价。(在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收估价,只是评估如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业