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【判断题】

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。( )

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房地产价格实质是房地产权益的价格。()可修复的损耗是经过修理后可恢复其原有功能的损耗，反之，为不可修复的损耗。()在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一在划分路线价区段时要注意，为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路