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【判断题】

收益法估价中的报酬率，是一种狭义的报酬率，不包含通货膨胀的影响。

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某承租人与一写字楼所有权人于4年前签订了租赁合同，约定租赁期限为10年，月租金固已知某地区某类商品住宅2000～2005年的价格依次为：1900元/m2，251房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线的交点，也就是房地产的市场需求虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资房地产的收益包括有形收益和无形收益，无形收益可以通过选取较高的报酬，率或资本化率集体土地可以通过征收方式变为国有土地，并要给予补偿，补偿金额要按照土地市场价值进