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【判断题】

潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。(　　)

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

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0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲，“七通一平”土地的价格可能低于“五通在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（）实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计人。（）