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【判断题】

成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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合法原则中的“法”具体指国家和地方的相关法律、法规、政策、合同以及估价技术标准、市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。进行房地产状况调整主要是因为可比实例的建筑规模、建筑结构、建筑装饰、新旧程度等与在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的在运用成本法估价时，房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利从较长时期来看，房地产价格的上涨额要高于一般物价的上涨额和国民收入的增长额。