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【判断题】

从较长时期来看，房地产价格的上涨额要高于一般物价的上涨额和国民收入的增长额。

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某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2，目前该类写字楼的市场资金为每天2元成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。合法原则中的“法”具体指国家和地方的相关法律、法规、政策、合同以及估价技术标准、市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。进行房地产状况调整主要是因为可比实例的建筑规模、建筑结构、建筑装饰、新旧程度等与在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的