试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效已使用年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销售税费为50万元,开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为110万元,平均寿命为10年,已使用8年,假设残值率均为零,试计算该建筑物的折旧总额。问:

(1)该建筑物的折旧总额为()万元。A.213.34
B.221.34
C.283.34
D.301.34
查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

6%的考友选择了A选项

78%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

12%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价,下列表述需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度为80m、临街深度为50m、面积估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。假如以投保火灾险为估价目的2005年3月,市民佟某租赁市民钟某的房屋用于居住。双方签订了租赁合同,依照国家甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁