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【判断题】

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。 (　　)

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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0%的考友选择了D选项

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周围环境状况是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。(不论是何种估价目的，估价对象状况不一定是估价时点时的状况，评估估价对象价值所依据当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合房地产收益可分为有形收益和无形收益，无形收益通常难以货币化，难以在计算净收益时予成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新购建价格减去