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【多选题】

征收集体土地下的土地取得成本中,征地补偿安置费用包括( )。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.土地附着物和青苗的补偿费
D.安排被征地农民的社会保障费用
E.土地使用权出让金等土地有偿使用费用
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收益性房地产包括()。A.未出租的餐馆B.旅店C.加油站D.未开发的土地E.农地根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格在房地产抵押价值评估时,须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受房地产的独一无二特性导致了()。A.难以出现相同房地产的大量供给B.房地产市场不在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易城市房屋拆迁估价中,房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于()。A.被拆迁房