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【多选题】

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格,还可用于( )。

A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测
B.收益法中未来租金、运营费用的预测
C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
E.市场比较法中对房地产状况进行调整
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房地产的独一无二特性导致了()。A.难以出现相同房地产的大量供给B.房地产市场不在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易城市房屋拆迁估价中,房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于()。A.被拆迁房利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。A.最征收集体土地下的土地取得成本中,征地补偿安置费用包括()。A.土地补偿费B.安置下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。A.估价上的折旧与会计上的折旧