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【多选题】

路线价法估价的操作步骤有()。

A．划分路线价区段
B．设定标准临街深度
C．选取标准临街宗地
D．调查评估路线价
E．修正路线价差值
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在实际运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。A．是否根据房地产估价潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的()。A．租金B．租金以外的收入C．空置率房地产按开发程度来划分，可以分为()。A．耕地B．生地C．毛地D．熟地E．期房房地产价格的构成有()等。A．直接成本B．土地取得成本C．开发成本D．措施费E．假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有()。A．适用于在生地上进行房屋建设的成本法估价的操作步骤有()。A．市场调查B．搜集有关房地产开发建设的成本、税费、