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【多选题】

房地产估价中，估价方法的选择，是由( )综合决定的。

A．估价对象的房地产类型
B．估价方法适用的对象和条件
C．估价人员的技术水平
D．委托人的特殊要求
E．所收集到的资料的数量和质量
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不属于房地产特性的是()。A．不可移动B．独一无二C．价值量大D．流动性强E．互选择最佳的开发利用方式包括()等的确定。A．结构B．构造C．用途D．规模E．档次以下房地产价格中，应当定期确定并公布的价格有()。A．基准地价B．市场交易价C．收益性房地产的价值高低主要取决于()。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()。A．法律法规规定不得抵押的房地房地产价格称为土地混合价，对于同一宗房地产而言，()。A．房地产价格=土地价格+