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【单选题】

长期趋势法适用的估价对象是()的房地产。

A.数量较多
B、收益性
C.价格无明显季节波动
D、可比性较好
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

0%的考友选择了A选项

9%的考友选择了B选项

84%的考友选择了C选项

7%的考友选择了D选项

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某房地产的报酬率为8%,收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6某写字楼年出租净收益为300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年后该写字楼价某在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积资本化率是()的倒数。A.毛租金乘数B.潜在毛租金乘数C.有效毛收入乘数D.净收某房地产未来年净收益为30万元,又知10年后的转售价格为150万元,若报酬率为8运用平均增减量法进行估价的条件是()。A.房地产价格时间序列逐期升高或下降B.房