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【单选题】

房地产估价的主要难点是()。

A．市场行情变化不定
B．供需变化引起价格变化
C．房地产价格的影响因素众多且难以准确量化它们对房地产价格的影响
D．房地产价格的影响因素影响程度不同
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

8%的考友选择了A选项

12%的考友选择了B选项

58%的考友选择了C选项

22%的考友选择了D选项

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运用平均增减量法进行估价的条件是()。A．房地产价格时间序列逐期升高或下降B．房预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。长期趋势法适用的估价对象是()的房地产。A．数量较多B．收益性C．价格无明显季节被认为是一种相对科学准确、公平合理，能够节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建某宗房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加3