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【多选题】

建筑物区分所有权包括()等。

A．按份共有所有权
B．专有部分所有权
C．共同关系成员权
D．共用部分持份权
E．长期使用和租赁
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下列表述中，正确的有()。A．开发经营期可分为开发期和经营期B．开发期又可称为建房地产价格构成中的开发成本包括()。A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基础长期趋势法包括()等方法。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。A．估价报告是关于估价对象的客观合理价