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【多选题】

某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于()。

A、有形收益
B．无形收益
C．正常收益
D．实际收益
E．广告收益
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下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。A．估价报告是关于估价对象的客观合理价下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。A．不同的房地产价格影响因素，收益乘数有()。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。A．根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为成本法中的“开发利润”是指()。A．开发商所期望获得的利润B．开发商所能获得的最