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【多选题】

区位状况比较修正的内容包括()修正。

A、繁华程度
B．临街状况
C．容积率
D．使用年限
E．周围环境
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下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。A．不同的房地产价格影响因素，收益乘数有()。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。A．根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为成本法中的“开发利润”是指()。A．开发商所期望获得的利润B．开发商所能获得的最在V=a/r[1-1/(1+r)n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到