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【多选题】

房地产估价作业真实、客观、合理的价格是指()。

A.估价师向买卖双方推荐的价格
B.交易双方均接受的价格
C.对交易双方来说经济上合理的价格
D.正常交易情况下形成的价格
E.房地产市场稳定时的价格
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应用现金流量法进行测算时,要注意做到()。A.尽可能准确估计开发经营期长短B.尽现行的土地权属证书有()。A.《国有土地所有证》B.《国有土地使用证》C.《集体如果某类房地产需求缺乏价格弹性,则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。A.补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。需要补地价的情建筑物的重新构建价格,可以采用()来求取,或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、