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【多选题】

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。

A．所得税
B．土地摊提费
C．改扩建费用
D．房屋火灾保险费
E．房地产抵押贷款还本付息额
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造成建筑物经济折旧的主要原因有()等。A．意外破坏的损毁B．市场供给过量C．建筑在依法判定的使用权利方面，应以()为依据。A．城市规划B．交通管制C．土地用途管影响房地产价格的区位因素有()等。A．建筑规模B．临路状况C．楼层D．建筑容积率下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是()。A．不同的房地产价格影响因素，长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。A．收益法中预测下列估价中宜采用假设开发法进行估价的有()。A．拆迁补偿估价B．在建工程估价C．