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【多选题】

不得抵押的房屋有()。

A、在建的教学楼
B．在建的宾馆
C．开放的图书馆
D．博物馆
E．按房改标准价购买的房屋
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房地产估价师享有()的权利。A．从事房地产估价业务B．使用房地产估价师名称C．在房屋所有权人对房屋依法享有()的权利。A．占有B．使用C．他项权D．处分E．收益房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据，交易当事人对H公司的一处合法房产倒塌，经与C公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G在纳税入()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。A．隐瞒、虚报成交价格B．提拆迁人对被拆除的()应予补偿。A．违章建筑B．抵押房屋C．超过批准期限的临时建筑