【多选题】

以下关于契税的计税依据，说法正确的是()。

A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
B．土地使用权赠与、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的评估价格
C．土地使用权赠与、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
D．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为评估价格
E．土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格。