【多选题】

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

A、与外部环境最协调
B．达到规模递增
C．内部构成要素的组合最适当
D．外部环境与内部因素相关联
E．外部环境要素为最适当的组合