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【多选题】

某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍,二层价值是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的有( )。A.按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33.3%
B.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0%
C.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.0%
D.按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.0%
E.按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%

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某在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积在V=a/r[1-1/(1+r)n]的情况下,采用市场提取法求取资本化率r要用到某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元