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【多选题】

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有()。

A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B.自然寿命一般要比经济寿命长
C.如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D.房地产的经济寿命与使用性质无关
E.房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产收入大于零的持续时间
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在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格|寸.交影响房地产价格的区位因素有()等。A.建筑规模B.临路状况C.楼层D.建筑容积率不属于土地取得成本构成的项目有()。A.可行性研究费用B.拆迁安置补偿费用C.土成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括()等如果某类房地产需求富有价格弹性,则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为():A.收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于()。A.未来